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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??在如今市場都在主打剛需小戶的現在，和泓半島公館卻能異軍突起，創造大戶型產品熱銷神話，他是如何做到的！新浪樂居沈陽站獨傢專訪和泓地產沈陽總經理李志洪，為你揭秘大戶型產品熱銷秘訣。
??問：目前市場都認為小戶型剛需產品才有市場，而和泓半島公館的產品最小面積是190平方米，您認為這樣的產品定位在如今會有市場嗎？
??李志洪表示，不論在什麼樣的市場環境下，各個圈層都有各個圈層的剛需，而如何抓住這部分屬於你的客群。就要讓他們對你的產品有信心，要講述現在與將來。和泓半島公館是和泓地產在沈陽打造的頂級產品，全學區+雙地鐵——這就是現在；未來還有六塊地用來打造全新的和泓外灘項目，規劃全部為商業，業態涉及酒店、寫字樓、公寓、集中商業、街區商業還有主題性的商業等等為現有住宅產品保駕護航。
專訪和泓地產李志洪解讀大戶型產品怎麼會這麼好賣
圖為 和泓地產沈陽總經理李志洪
??李志洪：30套特價房源48小時全部售罄，成交總額五千多萬,目前陸續還在成交。
??李志洪：我們今年將於五月份推出兩棟樓王產品，268平米和228平米的戶型，屆時也會推出更有吸引力的政策。
??問：此次活動的初衷是什麼？目前看是否達到預期效果？
??李志洪：可以說效果遠超預期。我們的初衷主要有兩方面，一方面是針對樓市2014年下半年以來的頹廢，想在2015年扭轉這樣一個局面，於是采取瞭一系列的措施；第二個方面，我們如何扭轉這樣的頹勢，如何制定這一系列的措施，那麼肯定就是思考如何去抓住客戶的心理，怎樣做才能符合客戶的心理，讓客戶認可你的產品，最終去購買你的產品，那麼這樣的一系列優惠就誕生瞭。其實這兩個方面是相輔相成的，如何扭轉局面，就要思考客戶心理，思考的結果就是現在的政策。
??問：對今年的樓市有怎麼的預估？
??問：活動如此成功，我們接下來還會有後續動作嗎？
??問：面對如今的市場，還能有如此的業績，證明活動是相當成功的，成功的關鍵，您認為都有哪些？
??李志洪：瞭解客戶的心理後，為其制定最適合的政策，做出有針對性的高性價比的產品，這樣客戶就一定會購買。從2014年下半年以來，盡管政府公佈瞭一系列對樓市的調整信息，但仍然很難打消掉購房者對市場預期的疑慮，觀望情緒依然很濃重，那麼我們如果打消掉客戶的觀望情緒，從這樣的角度出發，於是我們制定瞭一系列的優惠政策。首先是購房者買完房子之後的保值，我們對客戶進行承諾保證；其次，在央行降息以後，有很多客戶希望通過多貸款的形式來購買房產，來實現它自身的一個升值與保值，那麼說到貸款就一定涉及到首付，所以我們就推出瞭一個優惠政策，減免一成首付，這樣就降低瞭購房者們的準入門檻；而最重要的一點就是大傢對項目首先是非常認可的，半島公館位於長白島腹地，為和泓集團傾力打造的頂級產品，270度環河品質，法式大宅，享一線臨河景觀。配套齊全、南京一和南昌中學雙優學區、交通發達，除目前已有的公交線路外，加之準地鐵4號、9號線的立體互通式交通網絡展現出廣闊的增值前景。
??新浪樂居訊（編輯高菲）最小面積190平方米，兩天售罄斗南鎮土地貸款額度30套房源，而且熱銷還在繼續。
??李志洪：接下來我們還會推出更貼心、更適合其他一些客戶心理的政策。目前我們隻是通過這種被稱為叫“免首付”的活動來建立客戶的信心，來認識、認可我們的產品，那麼我們接下來就要用這樣一個點，推出後續的對客戶更有保障的活動，來保證其房產的保值、增值。
??問：今年和泓半島公館的重要節點、營銷計劃或是新品加推還有哪些，可以簡單介紹下嗎？
內容來自sina新聞
??問：請您公佈一下，活動以來的最新數據？
??李志洪：從2014年的12月份開始，到1月份，到兩會，政府對於樓市的態度一直都有透露出一些聲音，整體趨勢是利好的，但這還需要市場消化的一個過程，所以我認為2015年的樓市將會是平穩的一年，不會有大起也不會有大落。
??李志洪：其實對一些產品的認可度是相對的，剛需有剛需的客群，大戶型有大戶型的客群，如今的市場還有別墅產品賣的紅火的。所以隻要你抓對相應的客戶的圈層，那麼每一種產品都有你自己的出路。比如和泓半島公館做的都是高品質、大戶型的產品，我們為其配套瞭南京一、南昌中學等全學區，接下來還有4、9號線的雙地鐵立體交通配套，未來還有六塊地用來打造全新的和泓外灘項目，規劃的全部都是商業，業態涉及酒店、寫字樓、公寓、集中商業、街區商業還有主題性的商業等等，這樣的產品不可能沒有為其埋單的客群。
??問：您對自己這個產品的評價是怎樣的？
??李志洪：有很多人都認可我們是豪宅，但我們自己定位並非豪宅，而是終極置業的品質大宅。我們的建築初衷也不是追求奢華，我們希望更貼近百姓的需求，目前我們國傢的整體形勢就是上有老下有小，我們想讓大傢住在一起，享受天倫之樂的同時還要舒適；另外，我們還追求高性價比，我們用的所有物品，門窗等等建材產品都是豪宅的配置標準、頂級產品；在物業方面還聘請瞭知名的五星級英式管傢仲量聯行輔佐大宅居者。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-12/17395981719877839537618.sh中西區二胎借貸tml
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