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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
業內人士建議：
目前，絕大部分樓盤的戶型圖都不再是簡簡單單地標註出房子的戶型。在一傢樓盤的樓書上，戶型圖赫然顯示著房子格局和傢具，甚至在陽臺上還標出瞭綠植，在臥室中，還設計瞭大大的衣帽間。按照戶型圖上的標註，南向臥室中，除瞭一個大衣帽間以外，還可以容納1張雙人床、2個床頭櫃、角櫃、2個盆栽等，更讓人一見傾心的是，擺放這些傢具後，仍有很大的空間，床的四周剩餘空間仍夠容納4張雙人床。但細心的購房者可以發現，這間臥室面積隻有12平方米，一張雙人床的面積就幾乎4平方米，一個房間僅夠容納3張床。
業內人士建議：應關註實際尺寸
貓膩2:小戶型也可以分區
貓膩1：房間寬敞可以擺放很多傢具
內容來自sina新聞
傢具的大小可以欺騙人們的視覺，業內人士建議購房者，不應輕易相信戶型圖所呈現出來的空間感，而是應當弄清戶型的實際面積，再按照實際面積計算能否擺得下自己想要的傢具，不要被戶型圖上的美好景象欺騙。如果是毛坯房，購房者還應該在實際尺寸之外，考慮裝修時所占用的空間，如果是精裝修房，也不要輕易相信戶型圖和樣板間，畢竟交房時，能夠移動的傢具通常需要自己購買。
戶型圖上3個貓膩讓你看花眼
隨著人們生活水平太平區農地貸款和居住條件的提高，購房者也要求房子居住的舒適度要高。居住起來舒適的房子，應當做到動靜分離、幹濕分區。但有業內人士提醒，一些小戶型的房子無法做到動靜、幹濕分離，戶型圖上，也無法看到這種區隔。在戶型圖上，開發商會用一些傢具做隔斷，將空間劃分開來。不過購房者應當清楚，入住之後，這些戶型圖上的隔斷並不存在。如果不另花錢精心設計，買到手的房子可能就是一個居住起來並不方便舒適的空間。
有業內人士表示，戶型圖中標示出傢具的情況十分普遍，同時，將其中的傢具按照比例縮小的也不少見。這實際上是一種平面圖上常見的心理誤導。按照常理，傢具與房間應該遵循同一個比例，但是出於對戶型圖美觀和空間感的考慮，戶型圖上的傢具，一般都會比實際應當顯示出來的尺寸小，從而顯得房子特別寬敞。
屏東佳冬汽車貸款 太小的房子難以分區
在一些大戶型的戶型圖上，通常都在旁邊標註"幹濕分區，動靜分離"，這成為一種居住品質的象征。記者在某樓盤戶型圖上見到，114平方米的三室一廳戶型圖上，比較嘈雜的客廳和餐廳，與比較安靜的臥室有明顯的分隔，而洗手間內，淋浴區與馬桶、面盆應適當分隔開。但隨後記者在另一小戶型樓盤中見到，40平方米的戶型圖上，清晰地畫著虛線，在虛線位置還畫有沙發等傢具，將原本一個大的空間分割成瞭兩部分，按照傢具擺設來看，一部分是客廳，一部分是臥室。圖旁沒有"動靜分離"字樣。但銷售人員卻向記者表示，虛線的位置可以做隔斷，形成兩個功能區。
對此，業內人士普遍表示，這是銷售人員的一種推銷手段，因為小戶型這樣做會讓空間更狹小，同時，由於采光問題，會讓房間不適合居住。
昨日，讀者劉女士爆料，她新買的房子裝修時遇到瞭麻煩。買房時看到戶型圖裡傢具佈局很舒適，床、沙發、書櫃等一應俱全，還很寬敞。但實際擺放時發現，根本擺放不下。就此，記者走訪瞭我市多傢樓盤發現，有些樓盤在售樓時做的戶型圖暗藏貓膩，讓購房者產生瞭錯覺。
貓膩3："一個房間兩個窗"十分敞亮
"五明戶型"已經成為不少人買房的首要指標，也就是說，除瞭臥室、客廳之外，衛生間、廚房等每個房間都要有窗戶。記者在多傢樓盤采訪時發現，這已然成為一個賣點。在一個143平方米三室兩廳兩衛的戶型中，每個房間都清晰地標示出窗戶，特別是在其中兩個臥室中，都有兩扇朝向不同的窗戶。銷售人員告訴記者，這個戶型最受購房者青睞，窗戶比較多，采光和通風都比較好。但當記者看到小區沙盤時卻發現，這個戶型所在的樓位處小區中心，周邊都是高層住宅，兩個擁有兩個窗戶的臥室周圍都被擋住瞭。銷售人員表示，會有擋光的情況，但不是全天擋光。
有業內人士表示，很多人都喜歡買個"明廚明衛"的房子，要求廚房和衛生間都有透氣的窗戶，這樣有利於室內濁氣的排放，對身體健康有利。但有時，戶型圖上顯示的窗戶可能被其他住宅擋住，光線並沒有特別好。此外，還有一種情況值得註意的是，部分戶型的衛生間有扇小窗戶。可是這扇窗戶卻未必真能起到透氣和照明的作用。因為這扇窗子外面，很可能就是另一棟樓的轉角處，或者幹脆就是鄰居傢的墻。
業內人士建議：戶型圖要結合沙盤看
戶型圖上的五明戶型，是不是真的明亮，要結合小區的佈局來看。有業內人士提醒購房者，在查看戶型圖的時候，除瞭看單套戶型的朝向、房間間隔、佈局外，還要看這個戶型和旁邊樓房的聯系，要把這個戶型放到整棟樓的平面圖以及整個小區的佈局中來看。如果很中意這套房子，購房者最好還要看一下這個戶型離前後的建築物大概有多遠的距離，有沒有建築物會遮擋這套房子的光線，也就是說要把戶型圖放到整棟建築和整個小區樓盤的大范圍來看，徹底弄清這套房子的光照條件。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-23/07582462635.shtml
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